Без комісійних.

Пропонуємо Вам придбати чудову квартиру, загальною площею в 100м2, яка знаходиться за адресою: Києво-Святошинський р-н, Гатне, вул. Абрикосова, 8.

Ремонт робили для себе, тому використовували лише якісні матеріали і вкладали душу, але причина продажу - переїзд в інше місто України.

Документам більше 3-оьх років!

Квартира розташована на 4 останньому поверсі (без ліфту), ще й плюс мансардний простір. По технічному паспорту прописано - 66м2. Відносно планування - дуже зручне і функціональне:
1й поверх:
*вітальня: 27.4м2, яка з'єднана з кухнею 7.3м2 з каміном, який зараз наразі дуже є актуальним - тепло буде завжди; незалежно від вимкнень електрики або перебоїв із газом;
* при вході просторна шафа;
* санвузол з душовою: 5.2м2 з глибоким піддоном 40см;
* доросла спальна кімната з окремою гардеробною кімнатою, та панорамними вікнами з чудовим виглядом на дерева.

2й поверх:
* 2 дитячі кімнати (одна з балконом) і, до речі, кімнати пофарбовані в нейтральні кольори, що може в майбутньому підійти как дівчинці, так і хлопчику або ж, як кабінет теж можливо використовувати;
* санвузол (з входами з обох спалень);
* вмонтовані шафи, розкладні спальні ліжка-дивани (трансформери);
* нижній балкон: 0,5м2;
* верхній: 2,3 м2.

Детальніше по наповленню: вбудовані меблі в кімнатах, відкидні ліжка в 2-ох спальних кімнатах, діючий камін, на першому поверсі - тепла підлога. Також вбудована кухня, котел торгової марки "Beretta", вода зі свердловини фільтра зворотний Осмос, встановлена система фільтрації води - "АКВА-ФОР".

В квартирі є світло, газ - котел газовий, стосовно якого щорічно робилась профілактика, чистився теплообмінник і усі трубки. Також є холодильник і морозильна камера марки "Liebherr", кондиціонери виробництва "Mitsubishi", пральна машина - "LG", духова шафа і газова плита, проведений інтернет.

Що стосується опалення, то на початку 2022 року, перед повномасштабним втручанням, повністю промивалась система опалення. Спеціально приїздила служба, яка під тиском з усіх батарей і труб вимивали все, що там потенційно було.

Форма управління будинком - ОСББ. Внески за ОСББ 750грн (оплачено до кінця року). Боргів по комунальним платежам - немає.

В 100-та метрах продуктовий магазин, салон краси, та 2 дитячі садочки, власний закритий двір біля будинку зі столітніми дубами та доглянутими альтанками, навколо приватний сектор, до метро Теремки не більше 15 хвилин пішки, за 5км ринок, також у пішій доступності Житлові Комплекси і ТРЦ "Республіка", також, що важливо є 3 виїзди на траси.

Такий варіант з впевненністю можна сказати - "all inclusive", тому не зволікайте і телефонуйте!

Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Багаторівнева. Є газ. Гаряча вода - газовий котел. Опалення центральне. В квартирі є Телевізор, Кабельне ТБ, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Посуд, Кондиціонер, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Терміново, Прямий продаж, Вільна. Інтернет оптоволоконний. Без комісії